Exclusivité Toulon Valbourdin Grand T3 74 m2 + Loggia 9 m2 avec ascenseur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 74 m² - 3 pièces - Toulon (83000)

Ref 15-228
Prix
175 000
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité dans le quartier de Valbourdin un appartement de type T3 dans une copropriété très bien entretenue au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. D'une superficie de 74m², l'appartement se décompose : d'une entrée spacieuse ; un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 31 m² donnant sur une belle loggia au calme de 9m² avec très belle vue dégagée ; Une partie nuit comprenant deux chambres de 12 et de 11m² avec placards ; une salle de bain ; un WC séparé ; un cellier-buanderie et dégagement. L'appartement dispose de nombreuses prestations récentes : carrelage grès 42 cm x 42 cm, large baie coulissante dans le séjour et fenêtres PVC double vitrage, porte blindée de marque BLINDEX, convecteurs radiants, store banne, un cumulus de 150 litres... Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (+ 20.000€) L'appartement est à proximité de différents commerces (pharmacie, supérette...) et de toutes commodités (proche de l'école maternelle et élémentaire...) bus Places de parking communes dans la copropriété, le ravalement de façade a été effectué en 2008, la quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1440€ (soit 120€/mois), celle-ci comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur ainsi que l'eau froide. Pas de travaux prévus. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 (7j/7) L'agence de la Côte, votre agence immobilière FNAIM, à vos cotés depuis 1997.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1985


copropriété OUI


nombre de lots 63


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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