Exclusivité Toulon quartier Sainte Anne T3 56.17m² exposé sud + Balcon de 13m²

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 56.17 m² - 3 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-293
Prix
144 100
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité un appartement T3 de 56.17m² Loi Carrez Toulon quartier Sainte Anne orienté sud au calme, à 5min à pied des transports en communs et proche de toutes commodités. L'appartement se situe dans une copropriété de 32 lots principaux se compose d'un séjour lumineux de 15.81m² donnant sur un grand balcon de 13.10m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses (de 10.73m² et 11.30m²) dont une qui comporte un renfoncement pouvant être aménager en tant que dressing / penderie, une salle de bain de 4.22m² carrez ainsi qu'un wc séparé, une cuisine de 8.21m² avec un renfoncement servant de rangement et attenante à un espace de rangement supplémentaire pouvant être transformé en buanderie. Vous bénéficierez d'une cave de 4.55m² ainsi qu'un parking collectif fermé. Les plus : sans vis-à-vis, exposé sud, grand balcon, quartier calme et recherché, parking fermé. La copropriété compte 59 lots au total dont 32 lots principaux, les charges sont de 1464.4€/an soit 122€/mois comprenant : syndic, entretien des parties communes, chauffage avec répartiteurs... Pour toutes visites ou demande d'informations complémentaires veuillez contacter Frédéric Fier au 06.62.61.96.05 (7j/7) ou par mail à contact@ag-delacote.com

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 56,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,17 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 4.55


Exposition SUD


Année de construction 1964


Copropriété OUI


nombre de lots 59


Quote Part annuelle des charges 1 464,40 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 144 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 136 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 022 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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