Exclusivité Toulon Haut Loubière Bastide 200 m2 en VIAGER libre sur deux têtes

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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 200 m² - 10 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-308
Prix
315 000
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Description de l'offre

Viager libre sur 2 têtes (84 ans et 85 ans) avec locataires L'agence de la Cote vous propose en exclusivité, Toulon Haut loubière, quartier résidentiel, au calme avec vue, belle bastide de 200 m2 sur un terrain arboré de 1034 m2 comprenant : - En rez de chaussée : un T3 de 62,13 m2 habitable comprenant : entrée, séjour donnant sur grande terrasse de 42 m2, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc. loué 733 euros par mois. Fin du bail aout 2026. - En rez de chaussée : un T1 de 30 m2 habitable environ comprenant séjour avec coin cuisinedonnant sur terrasse 9,20 m2 environ, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc;occupé par les vendeurs. - A l'Etage : un T5 de 102 m2 habitable comprenant : hall avec placard, cellier, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, dégagement, et balcon Est. loué 999 euros par mois.Fin du bail septembre 2026. Il y a également 2 garages et une grande cave. Taxe foncière 3735 euros Prestations : carrelage grès, fenêtres et porte fenêtres PVC double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, store banne... Bouquet : 315.000 euros (y compris honoraires d'agence) rente mensuelle 2500 euros. Les loyers seront perçus par l'Acquéreur Pour tous renseignements et visites, merci de contacter (7j/7) Frédéric FIER au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1953


Copropriété NON


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 735 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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