Description de l'offre
L'Agence de la Cote vous propose en exclusivité à Toulon, rare au coeur du quartier de la Loubière,dans une petite copropriété très bien tenue et calme de 12 appartements, un appartement faux T4 de 63 m2 orientée sud + grand balcon 9,15 m2 au 2ème étage sur 3 sans ascenseur avec vue dégagée et rade.
Cet appartement lumineux comprend : hall, séjour-salle à manger (26,55 m2) avec possibilité de 3ème chambre donnant sur grand balcon, 2 chambres (9,85 m2 et 9 m2) cuisine 5,80 m2, salle de bains (3,75 m2) wc (1,15 m2)
Prestations : parquet dans hall, séjour-salle à manger, chambres et dégagement, chauffage individuel électrique climatisation réversible dans séjour-salle à manger et chambre sud, production d'eau chaude par cumulus électrique, fenêtres bois simple vitrage + volets PVC...
L'appartement est vendu avec une grande cave, parking collectif dans la copropriété et possibilité d'un garage dans la copropriété (+21.200€)
Pas de travaux prévus dans la copropriété
L'appartement se trouve proche de toutes commodités à pied et à deux pas du centre ville et de la gare.
Bien rare à la vente !!! pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05
Surface: 63 m2
Prix du bien : 159000 €
Honoraires : Charge vendeur
Bien soumis au statut de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 816 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/man
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
