Exclusivité Toulon La Loubière T4 63 m2 + balcon vue et calme

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 63 m² - 4 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-312
Prix
159 000
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Description de l'offre

L'Agence de la Cote vous propose en exclusivité à Toulon, rare au coeur du quartier de la Loubière,dans une petite copropriété très bien tenue et calme de 12 appartements, un appartement faux T4 de 63 m2 orientée sud + grand balcon 9,15 m2 au 2ème étage sur 3 sans ascenseur avec vue dégagée et rade. Cet appartement lumineux comprend : hall, séjour-salle à manger (26,55 m2) avec possibilité de 3ème chambre donnant sur grand balcon, 2 chambres (9,85 m2 et 9 m2) cuisine 5,80 m2, salle de bains (3,75 m2) wc (1,15 m2) Prestations : parquet dans hall, séjour-salle à manger, chambres et dégagement, chauffage individuel électrique climatisation réversible dans séjour-salle à manger et chambre sud, production d'eau chaude par cumulus électrique, fenêtres bois simple vitrage + volets PVC... L'appartement est vendu avec une grande cave, parking collectif dans la copropriété et possibilité d'un garage dans la copropriété (+21.200€) Pas de travaux prévus dans la copropriété L'appartement se trouve proche de toutes commodités à pied et à deux pas du centre ville et de la gare. Bien rare à la vente !!! pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05 Charges mensuelles : 68 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée et rade


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1969


Quartier La Loubière


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 815 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 68 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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