Exclusivité Toulon Haut Brunet T3 54 M2 + terrasse au calme avec garage dans une résidence sécurisée récente

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 54.4 m² - 3 Pièces - Toulon (83100)

Ref 15-382
Prix
220 500 €
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en Exclusivité ce lumineux T3 de 54,40 M2 + terrasse avec garage, Toulon Haut Brunet proche de l'école Notre Dame. Orientation Ouest. 3ème et dernier étage. L'immeuble Récent est également fermé et sécurisé avec ascenseur pour monter directement au 3ème étage où se situe l'appartement. L'appartement au calme absolu est idéal pour une famille avec un enfant (2 chambres), célibataire, couple ou primo accédant qui ne souhaite pas faire de travaux et se garer facilement, tout en étant proche des transports, commerces et les écoles.. Le séjour-cuisine est semi équipée (23,66 m2), il donne sur la TERRASSE profonde de 7M2 qui apporte un espace de plus pour s'installer confortablement avec vue sur un espace vert, 2 chambres avec palcards (11,93 et 9,40 m2) salle d'eau et wc séparé. Prestations : carrelage grès 44 cm x 44 cm, cuisine équipée avec meubles, plaque à indiction, lave vaisselle, fenêtres et porte fenêtres PVC double vitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique (150 l) chauffage electrique individuel par convecteurs radiants, vidéophne, store banne... Les charges mensuelles de 108 euros comprennent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et les partie communes. L'appartement ainsi que la copropriété sont aux normes handicapées. POur tous renseignements et visites merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83100


Surface habitable (m²) 54,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2011


Quartier Brunet


Copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 86


Quote Part annuelle des charges 1 296 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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