Description de l'offre
L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité dans le quartier recherché Porte Marine, dans une petite résidence de standing construite en 2016, cet appartement T3 d'envrion 68 m2 + une terrasse large au calme de 16m2 environ.
Vous êtes dans un quartier résidentiel proche du centre, au calme, proche port et rade avec tous les commerces de proximité à pied.
Cet appartement traversant orienté Est-Ouest situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : hall d'entrée, un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 26 m2 donnant sur cette charmante terrasse au calme de 16m² environ exposé ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards de 12,15 m2 et 10,20 m2, une salle de bains 4,70m² et wc indépendant de 1,95m2 complète le tout.
Prestations : carrelage grès, cuisine toute équipée récente avec meuble hauts et bas, four, lave vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation (très économique) , climatisation réversible, fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage, strore manuel, vidéophone...
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol fermé.
Charges mensuelles : 126 € par mois (1512 € annuel) comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, honoraires syndic, assurances de la copropriété, ainsi que l'eau froide.
Taxe foncière : 1881 euros. Copropriété de 35 appartements.
Les Plus : copropriété récente, au calme, proche toutes commodités et rade
Bien rare à la vente, pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 (7j/7 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
