Description de l'offre
Villa plain pied 54 m2 + dependance 17 m2 sur 242 m2 avec possibilité de rentrer 2 véhicules
L'Agence de la Cote vous propose en exclusivité, au coeur du quartier de La Loubière, secteur proche toutes commodités et recherché, cette charmante maison de plain pied plein, orientée sud de 54 m2 habitable environ + une dépendance de 17 m2 en partie aménagée en chambrette, le tout sur une parcelle de 242 m2 close et sans vis à vis.avec possibilité de rentrer 2 véhicules.
Cette maisonnette en très bon état comprend : un séjour-salle à manger de 26 m2, une cuisine équipée indépendante + cellier de 10,60 m2 , une chambre (11 m2) salle de bain (5,20 m2) et wc.
Une dépendance de 17 m2 en limite sud en partie aménagée avec une chambrette de 7 m2 complète le tout.
Les façades sont en parfait état, et la couverture en tuiles refaite entièrement en 1991.
Prestations : carrelage grès 25x25, fenêtres bois simple vitrage (sauf une en double vitrage) chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique...L'installation d'une climatisation réversible permettrait de descendre sensiblement le DPE.
Terrain piscinable sans vis à vis,pour des moiments de détente entre amis et possibilité de rentrer 2 véhicules
Il y a lieu de préciser qu'aucun agrandissement ni surélévation n'est possible.
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7) au 06.62.61.96.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
