Appartement 62.86 m² - 3 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-351

Prix

139 100 €

Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose de découvrir en exclusivité dans le quartier Champs de Mars à deux pas du centre ville ce charmant T3 traversant Est -Ouest de 62,65 m2 au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété de 8 appartements. Vous serez séduit par cet appartement style haussmanien avec une belle hauteur sous-plafond, traversant orienté Est-Ouest lumineux comprenant : séjour, cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau rénovée et wc séparé. Belles prestations : tomettes, fenêtres PVC double vitrage, salle d'eau récente avec fenêtre , cumulus électrique, radiateurs électriques à inertie céramique récents, cuisine équipée... Les plus : petite copropriété de 16 lots (8 appartements) secteur calme et proche toutes commodités Charges annuelles de copropriété faibles : 680 € / an soit 57 € par mois. Taxe foncière : 1158 € A visiter très rapidement !!! Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 62,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.45

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1948

Quartier Champ de Mars

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 139 100 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Exclusivité Champs-de-Mars T3 63 m² avec cave au calme

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