Toulon Le Mourillon au calme T2 43 m2 + terrasse 9 m2 dans immeuble standing

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 43 m² - 2 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-328
Prix
149 800
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité dans le secteur très recherché et résidentiel du Mourillon, rue Ernest Renan, dans copropriété de standing, au 3ème étage avec ascenseur, joli T2 de 43 m2 + terrasse 9 m2 avec vue très dégagée sur le Faron . Cet appartement comprend : hall, séjour (18,50 m2) cuisine (5,44 m2) chambre (9,61 m2) le tout donnant sur terrasse de 9 m2., salle d'eau, wc,. Prestations : carrelage marbre, coulissant doube vitrage, chauffage et production d'eau chaude collective, stores bannes sur le balcon . L'appartement a besoin d'un rafraichissement. Pas de travaux prévus dans la copropriété (ravalement effectué en 2022) Local sécurisé pour vélos dans l'immeuble et cave individuelle Charges mensuelles : 116 euros mensuel comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, chauffage avec répartiteurs de chauffe (vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage)... Les + : immeuble de standing sécurisé, quartier résidentiel, calme, ascenseur, à deux pas des plages et des commerces du Mourillon A visiter très rapidement !!! pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05 Surface: 43 m2 Prix du bien : 149 800 € Honoraires : charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1392 € Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/10/2024 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m/an Consommation énergie finale : 302 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue très dégagée et faron


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD


Quartier Mourillon


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 392 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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