Exclusivité :Toulon Superbe vue rade T4 82 m2 + loggia fermée au dernier étage avec ascenseur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 81 m² - 4 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-318
Prix
179 800
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte Vous propose en exclusivité ce magnfique T4 de 82 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à l'entrée du quartier Saint Roch à Toulon. Profitez d'une vue imprenable sur la rade et la base militaire,, d'un coté et sur le faron de l'autre, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriétés comprennent : entretrien des parties communes, ascenseur, chauffage avec répartiteur de chauffe, eau chaude, eau froide... Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : Grand appartement lumineux de 82 m2 - Chambres : Deux grandes chambres de 15m2 et 13,70m2 dont l'une donnant sur la loggia fermé exposé Sud. - Pièce de vie : Un spacieux séjour/salle à manger de 28,20m2 - Cuisine : Cuisine équipée neuve de 9,40m2 (restant pour la vente) - Sanitaire : WC separé, et salle d'eau refaite à neuf - Loggias : Deux loggias fermées, l'une exposé nord avec vue sur le Faron, et l'autre exposée Sud donnant sur une chambre et le séjour double. Équipements et prestations : - Très lumineux - Fenêtre en PVC double vitrage - Carrelage en marbre dans toutes les pièces sauf cuisine, salle d'eau et WC avec carrelage grès récent - Climatisation récente dans le séjour et la chambre principale - installation électrique neuve - Résidence fermée et sécurisée de standing - Cave de 9m2 et garage possible (+ 20.000€) - Ascenseur Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort luminosité et sécurité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à contacter Frédéric FIER au 06 62 61 96 05 7J/7.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée et rade


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 79


Quote Part annuelle des charges 2 683 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 168 490 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.71 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Toulon (83000)

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