Exclusivité Toulon Aguillon T3 64 m2 + Loggia et Balcon au calme

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 63 m² - 3 Pièces - Toulon (83100)

Ref 15-311
Prix
139 990
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Description de l'offre

L'agence de la Cote vous propose en exclusivité ce joli T3 en parfait état de 64 m2 en loi Carrez ( 67 m2 habitable + Balcon sud de 6,71 m2 au calme, au 1 er étage sur 4 avec tous les commerces et transports à moins de 50 m, dans une copropriété très bien tenue avec parking collectif sécurisé. L'appartement se décompose avec d'un d'entrée avec placard, séjour donnant sur balcon sud, 2 chambres (11,34 m2 et 10,79 m2) cuisine avec coin repas 14,40 m2) loggia fermée, salle d'eau, wc. L'appartement est en parfait état avec de belles prestations récentes : parquet, carrelage grès, fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage, tous les diagnostics sont vierges....pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif inclus dans les charges avec répartiteur de chauffe : vous payez que ce que vous consommez. L'appartement se trouve dans une impasse calme, à 50 m des commerces, du bus et de la piste cyclable. Parking commun fermé et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. Bien à voir très rapidement !!! pour tous renseignements et visites, merci de contacter 7j/7 Frédéric Fier (06.62.61.96.05) ou Caroline FIER (06.65.35.38.53)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83100


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Aguillon


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 160 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 131 490 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %


Taxe foncière annuelle 1 168 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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