Exclusivité ROCBARON quartier L'Acapé villa mitoyenne récente 73 m2 sur 187 m2 au calme avec vue dégagée

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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa 73 m² - 4 Pièces - Rocbaron (83136)

Ref 15-303
Prix
235 000
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Description de l'offre

L'agence de la Cote vous propose en exclusivité cette villa mitoyenne récent de 73 m2 habitable sur deux niveaux sur une parcelle de 187 m2. Cette villa construite en 2014, très bien isolée comprend : en rez de jardin : grand séjour- salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 37,50 m2 ouvrant sur terrasse et jardinet clos de 40 m2 environ entièrement clos, wc. A l'Etage : 2 chambres, dressing ou bureau, salle de bain, wc et Possibilité de créer facilement une 3ème chambre de 9, 50 m2. Prestations, carrelage grès 40 cm x 40 de partout, fenêtres PVC double vitrage et coulissant alu double vitrage avec volet roulant électrique dans le séjour, poele à bois à granules, cumulus thermo-dynamique, cuisine équipée avec meubles, plaque à induction, four à pyrolise, hotte aspirante... Parcelle en pleine propriété ni en copropriété et ni en lotissement, donc 0 charges. A deux pas supermarché, tous commerces, collège et toutes commodités. Les plus : villa récente, consommation énergétique faible (A) et proche de toutes commodités Bien rare à la vente et à visiter très rapidement... pour tous renseignements, merci de contacter 7j/7 Frédéric FIER au 06.62.61.96.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83136


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 187 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2014


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 923 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Rocbaron (83136)

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