Exclusivité Toulon Haut Loubière Villa Individuelle 129 m2 sur 525 m2 avec vue rade au calme

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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa 129 m² - 6 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-301
Prix
551 000
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Description de l'offre

L'Agence de la Cote vous propose dans le quartier résidentiel de Toulon Haut Loubière une villa individuelle orientée sud-ouest de 129 m2 + cave-chaufferie de 43 m2 + garage de 18 m2 sur 500m2 de terrain piscinable. Cette villa sur 2 niveaux comprend : - Au niveau principal : séjour traversant (28 m2) donnant sur une terrasse avec magnifique vue rade. cuisine indépendante de 9,75 m2, 3 chambres ( 12,77 m2; 12,06 m2; 11,94 m2) salle de bain avec fenêtre et wc séparé. - Au niveau inférieur et donnant sur le jardin avec également un escalier intérieur : un T2 de 38,50 m2 sommairement aménagé. A l'arrière une cave -chaufferie de 43 m2. Prestations : couverture récente, pompe à chaleur avec limatisation réversible gainée de marque DAIKIN 2022, coulissants alu double vitrage et fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, carrelage granito et parquet dans les chambres, store banne électrique, electricité rénovée... Les + de cette villa: une magnifique vue dégagée et rade, secteur calme proche école Notre Dame des missions; possibilité 5ème chambre ou T2 indépendant, terrain piscinable.. Taxe foncière : 2015 euros. Bien rare à la vente, à visiter très rapidement Pour tous renseignements et visites, merci de contacter 7 j/ 7 Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 ou Caroline FIER au 06.65.35.38.53

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 525 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée et rade


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie, Géothermie


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 551 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 828 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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