Exclusivité La Garde Pont de Suve Le Pouverel T3 dans petite copropriété neuve de 61m² avec terrasse de 13m

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 61 m² - 3 Pièces - La Garde (83130)

Ref 15-281
Prix
299 250
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité cet appartement de 61m² dans une résidence de standing récente, sécurisée,verdoyante, aux normes handicapés avec ascenseur. au 1er étage sur deux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau équipée de 4,45m² et wc suspendu séparé, de deux chambres de 12,77m² et 10,68m² avec placards, d'une pièce de vie de 26,12m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 13,77m² sur 2,20m de profondeur. Très belles Prestations: climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre principale (mitsubishi de moins d'un an), carrelage gré 45x45cm, cuisine équipée avec plaque à induction, four pyrolyse, hotte aspirante, salle d'eau équipée, store banne 6x3,5m électrique, vidéophone, ascenseur qui dessert le parking sous-sol, ... Une place de parking en sous sol sécurisée et vendue avec l'appartement. La copropriété a été livrée en juillet 2020. Proche de toutes commodités ( piste cyclable à 400 m, commerces 500 m, mer à 800 m.) Faibles charges : 75 € par mois comprenant : syndic, eau froidre, ascenseur, entretien des parties et espaces verts. Bien rare à la vente. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter : Caroline FIER au 06.65.35.38.53 ou Frédéric FIER au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2020


Copropriété OUI


Lot n° 20


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 299 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de La Garde (83130)

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