Exclusivité Toulon Champs de mars dans immeuble de standing joli T2 49 m2 + Balcons

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Exclusivité

Appartement 49 m² - 2 pièces - Toulon (83000)

Ref 15-260
Prix
112 350
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité, dans résidence de standing recherché, face au Parc et à la faculté, grand T2 traversant de 49 m2 habitable environ balcon sud 2,50 m2 et balcon nord de 2,40 m2 , au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend : hall avec placard, séjour coté sud de 16,60 m2, chambre de 11,10 m2, salle  d'eau avec wc (3,33 m2) grande cuisine (9,25 m2) avec 9,25 m2 donnant sur balcon de 2,40 m2. Prestations : marbre dans entrée et séjour, parquet dans chambre, carrelage en grès dans cuisine et salle d'eau, cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur et hotte aspirante, store bane coté sud, radiateurs électriques à accumulation et sèche serviettes, production d'eau chaude par cumulus électrique (100l), portes fenêtres bois simple vitrage dans cuisine et chambre, coulissant aluminium dans séjour, volets roulants... Diagnostics : électricité aux normes, pas d'amiante ni de termites. L'appartement est vendu avec une cave (3,33 m2) Charges mensuelles : 67 euros par mois. Appartement idéalement situé  dans une résidence de standing sécurisée, face au Parc du Champs de mars, de la faculté et à deux pas du port et du centre ville. Rare à la vente , à visiter très rapidement !!! Pour tous renseignements et visites, merci de contacter  7j/7 Frédéric FIER (06.62.61.96.05) ou Caroline FIER (06.65.35.38.53)

Descriptif du bien

Code postal 83000


Ville Toulon


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Quartier Champ de Mars


Copropriété OUI


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 805 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 112 350 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 121 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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