Toulon la Loubière Villa 135 m2 sur 268 m2 avec garages au calme

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Maison / Villa 135 m² - 6 pièces - Toulon (83000)

Ref 15-254
Prix
336 000 HAI*
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Description de l'offre

L'Agence de la Cote vous propose dans le quartier recherché et calme de la Loubière cette villa de 135 m2 habitable environ sur une parcelle de 268 m2 avec terrasse et jardinet ainsi que deux garages. Actuellement cette villa se décompose en deux appartements à savoir : - un appartement T2/T3 en rez de chaussée de 67 m2 habitable environ comprenant : hall, séjour (28 m2) cuisine séparée (8,80 m2) une grande chambre (13,26 m2) couloir -dressing (10,30 m2) salle de bains avec wc (5,50 m2) avec comme prestations : carrelage grès 30x30, fenêtres et portes fenêtres bois double vitrage, volets bois, convecteurs électrique... - un appartement à l'étage de 68 m2 habitable environ comprenant : hall, séjour (20 m2) cuisine (11,37 m2) chambre 1 (12 m2) Chambre 2 (13 m2) salle d'eau (3,90 m2) wc (1,10 m2) avec comme prestations : carrelage granito au sol, fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes (sauf cuisine et salle d'eau) volets roulants électriques, ... La possibilité de réunir les deux appartements en créant un escalier et donc la possibilité d'avoir en rez de chaussée : séjour, cuisine ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc et dressing Et à l'étage : 4 autres chambres, salle de bains, wc. Le tout est complété par deux garages (15,26 m2 et 13,40 m2) ainsi qu'une cave. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE; taxe foncière : 2156 euros. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83000


Ville Toulon


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 268 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Quartier La Loubière


Copropriété OUI


nombre de lots 2


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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