Toulon la Loubière Villa 132 m² sur 268 m² avec 2 garages au calme

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Bien vendu

Maison / Villa 135 m² - 6 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-254
Prix
336 000
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Description de l'offre

L'Agence de la Cote vous propose dans le quartier recherché et calme de la Loubière cette villa de 132,41 m² sur une parcelle de 268 m² avec terrasse et jardinet ainsi que deux garages. Actuellement cette villa se décompose en deux appartements à savoir : - un appartement T2/T3 en rez de chaussée de 66,29 m² comprenant : hall, séjour (29 m²) cuisine séparée (8,73m²) une grande chambre (13,31 m²) couloir - dressing (9,6 m²) salle de bains avec wc (5,65 m²) avec comme prestations : carrelage grès 30x30, fenêtres et portes fenêtres bois double vitrage, volets bois, convecteurs électrique. DPE : 313 (E) - un appartement à l'étage de 66,12 m² comprenant : hall, séjour (25,95 m²) cuisine (11,35 m²) chambre 1 (12 m²) Chambre 2 (12,05 m²) salle d'eau (3,77 m²) wc (1 m²) avec comme prestations : carrelage granito au sol, fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes (sauf cuisine et salle d'eau) volets roulants électriques. DPE : 218 (D) La possibilité de réunir les deux appartements en créant un escalier et donc la possibilité d'avoir en rez de chaussée : séjour, cuisine ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc et dressing Et à l'étage : 4 autres chambres, salle de bains, wc. Le tout est complété par deux garages (15,26 m2 et 13,40 m2) ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE, le lot 1 et le lot 2 forment la totalité de la copropriété, taxe foncière : 2156 euros. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 268 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Quartier La Loubière


Copropriété OUI


nombre de lots 2


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 156 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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