Toulon Ortolan magnifique Bastide 250 m2 + 50 m2 orientée sud au calme sur 1300 m2 avec piscine

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Maison / Villa 250 m² - 10 pièces - Toulon (83100)

Ref 15-247
Prix
799 900 HAI*
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Description de l'offre

L'agence de la Côte vous propose à Toulon quartier Ortolan dans secteur calme et résidentiel une magnifique bastide ancienne de 250 m2 habitable environ + garage 50 m2 sur une parcelle paysagé de 1300 m2 environ avec piscine. Cette bastide ancienne avec une extension réalisée il y a 20 ans peut se décomposer soit : - en une seule villa avec en rez de jardin : séjour-salle à manger (50 m2) donnant sur terrasse et jardin, cuisine avec coin repas de 22 m2, suite parentale de 26 m2 avec chambre, salle de bains, wc, dressing. Au 1er l'étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, wc. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau avec wc, grenier. - Avec deux appartements : le premier : séjour-salle à manger, cuisine Avec coin repas, 2 chambres, 1 salle de bains, wc, salle d'eau avec wc, dressing. Le deuxième : avec accès direct au premier étage : séjour-salle à manger donnant sur terrasse, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc et le deuxième étage : 2 chambres mansardées, salle d'au avec wc. Grand garage de 50 m2 avec bureau. Cave à vin. Le terrain en nature de jardin paysagé sans vis à vis avec piscine couverte construite en traditionnel de 10 m x 5 m (liner changé en 2015) possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Belles prestations : carrelage terre cuite, carrelage grès, fenêtres et portes fenêtres double vitrage, coulissant alu double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, puit avec pompe, portail motorisé, porte de garage motorisée... Bien rare à la vente, pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier (7j/7) au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83100


Ville Toulon


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Toulon (83100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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