Hyeres centre ville au calme villa plain pied T4 93 m2 sur 418 m2

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Maison / Villa 93 m² - 4 pièces - Hyères (83400)

Ref 15-207
Prix
425 000
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Description de l'offre

Hyères centre villa à deux pas de toutes commodités, au calme, dans un petit lotissement fermé et sécurisé de 5 villas, charmante villa de plain pied orientée sud de 93 m2 + véranda 27 m2 + cave 30 m2 + garage + abri voiture sur une parcelle de 418 m2 environ. Cette villa de plain pied comprend un séjour-salle à manger de 39 m2 donnant sur une véranda fermée de 27 m2, une cuisine de 9,10 m2, 2 grandes chambres avec placards de 15 et 13,50 m2 (possibilité 3ème chambre) grande salle d'eau, wc, dégagement avec placards. En sous-sol une grande cave de 30 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau. Garage et abri voiture. Terrain en nature de jardin avec terrasse et possibilité d'implanter une petite piscine ou jacuzzi. Prestations : carrelage grès et parquet, fenêtres et coulissants aluminium, volets roulants électriques, store banne électrique, cheminée foyer fermé, climatisation... Présence de panneaux solaires sur le toit engendrant des revenus annuels de 1500 euros et taxe foncière : 1815 euros Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 418 m²


Surface loi Carrez (m²) 93


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1977


copropriété NON


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 815 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Hyères (83400)

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