Exclusivité Toulon Haut Ortolan Haut de villa T5 duplex 133 m2 + terrasse et piscine vue rade

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 133 m² - 5 pièces - Toulon (83100)

Ref 15-200
Prix
380 000
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Description de l'offre

Rare Exclusivité Toulon Est Haut Ortolan dans secteur résidentiel Haut de villa T5 duplex 133 m2 + terrasse 22 m2 au 1er et dernier étage d'une villa divisée en 4 appartements (8 lots). Ce magnifique haut de villa duplex de 133 m2 (loi carrez) + terrasse de 22 m2 avec très belle vue rade et mer comprend au niveau principal : très beau séjour-salle à manger avec cuisine US de 69 m2 avec une possibilité d'une chambre supplémentaire) donnant sur la terrasse de 22 m2 avec accès direct à la piscine, salle de bains avec wc, cellier. A l'étage 3 chambres (15, 39 m2; 15,32 m2 et 11, 14 m2) salle d'eau avec wc, dégagement et terrasse solarium. La copropriété a été entièrement divisée et rénovée en 2013 : façades, électricité, plomberie... Très belles prestations de cehaut de villa rénové en 2014 avec carrelage grès 77cm x 77 cm, et parquet à l'étage, coulissants alu double vitrage , fenêtres PVC double vitrage, électricité 100 % rénovée, isolation, climatisation réversible de marque HITACHI, cuisine toute équipée de marque SCHMITT avec ilot central, meubles, plaque à induction, four électrique et lave vaisselle de marque DE DIETRICH, frigo US de marque SAMSUNG, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche à l'italienne, poële à bois... Le haut de villa a un accès direct à la piscine de 9 m x 4,50 m2, piscine avec PVC Armé (2 ans) partagé avec 2 autres lots. Le haut de villa est également vendu avec un parking sécurisé et fermé par portail coulissant avec télécommande pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter rapidement Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83100


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 133


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée mer et rade


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Darboussèdes


copropriété OUI


Lot n° 3 et 7


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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