Hyères Costebelle T4 97 m2 + terrasse 44 m2 dans résidence fermée

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Appartement 97 m² - 4 pièces - Hyères (83400)

Ref 15- 194
Prix
465 000
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Description de l'offre

Hyères début Costebelle dans superbe résidence sécurisée et récente (2001), avec parc magnifiquement arboré et paysagé, joli T4 en rez de jardin de 97 m2 sud + vaste terrasse de 44 m2 et jardin avec vue très dégagée au calme, avec aperçu mer. Cet appartement en parfait état comprend : hall avec placard, séjour (29 m2) donnant sur la terrasse de 44 m2 cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11,61 m2 (pouvant s'ouvrir sur le séjour portant le tout à plus de 40 m2) 3 chambres dont une avec salle d'eau ( 18,70 m2m2, 11,09 m2 et 10,55 m2) salle de bains, wc avec lave mains. L'appartement est en parfait état, de construction récente, très bien isolé avec de belles prestations : carrelage grès, fenêtres, portes fenêtres et coulissant aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée avec plaque, hotte aspirante, four électrique, lave vaisselle, lave linge, chauffage et climatisation individuel avec système gainé.... L'appartement est vendu avec 2 box fermés en sous-sol ainsi qu'une cave, l'ascenseur de l'appartement descend au niveau garage et cave. Cette copropriété recherchée, proche du centre ville de Hyères, est totalement sécurisée, dans un cadre de verdure parfaitement arboré et entretenu. Copropriété de 7 petits bâtiments de 144 appartements au total et 576 lots, ainsi que de nombreuses places de parkings communes. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée et aperçun mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2001


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 508 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 209 €


Taxe foncière annuelle 1 960 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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